![\"\"\/](\"https:\/\/www.immobilienscout24.de\/content\/is24\/deu\/www\/de\/eigentuemer\/news\/2019\/9\/zutritt-verweigert-fristlose-kuendigung\/_jcr_content\/par\/textimageflex\/image.img.jpg\/1568807103407.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\nFristlose K\u00fcndigung<\/strong><\/p>\n\n\n\n In einem Verfahren am Landgericht Konstanz ging es \num einen Mieter, der mehrmals eine Kontrolle der Rauchmelder in seiner \nWohnung verhinderte. Beim ersten Termin schlug der psychisch kranke Mann\n den beauftragten Techniker, beim zweiten Mal verweigerte er wiederum \nden Zutritt zur Wohnung. <\/p>\n\n\n\n Daraufhin k\u00fcndigte der Vermieter den Mietvertrag \nfristlos. Das wollte der der rebellierende Mieter nicht akzeptieren. \nAlso klagte der Vermieter beim zust\u00e4ndigen Amtsgericht auf R\u00e4umung und \nunterlag. Erst im Berufungsverfahren konnte er sich durchsetzen. Das \nLandgericht Konstanz hob die Entscheidung des Amtsgerichts auf.<\/p>\n\n\n\n Die Weigerung des Mieters, f\u00fcr eine Kontrolle der Rauchmelder einen \nTechniker in die Wohnung zu lassen, f\u00fchre zu versicherungstechnischen \nKonsequenzen. Vor allem aber seien die anderen Mieter und das Wohnhaus \nschwerwiegend gef\u00e4hrdet. Daher m\u00fcsse in diesem Fall die R\u00fccksichtnahme \nauf die psychische Erkrankung zur\u00fccktreten. \u2013 Der Vermieter habe \nAnspruch auf R\u00e4umung der Wohnung, denn die fristlose K\u00fcndigung sei \ngerechtfertigt. Weder eine Abmahnung sei erforderlich, noch m\u00fcsse eine \nR\u00e4umungsfrist eingehalten werden.<\/p>\n\n\n\n LG Konstanz, Urteil vom 08.12.2017 \u2013 A 11 S 83\/17<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Fristlose K\u00fcndigung Quelle: ImmobilienScout Vermieter d\u00fcrfen die Wohnung eines Mieters betreten, um die Rauchwarnmelder zu kontrollieren. Verwehrt der Mieter den Zutritt, gef\u00e4hrdet er die anderen Mieter und das Wohnhaus. Er selbst riskiert eine fristlose K\u00fcndigung. Fristlose K\u00fcndigung Der Fall Das Urteil In einem Verfahren am Landgericht Konstanz ging es um einen Mieter, der mehrmals eine […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":{"0":"post-1548","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-allgemein","7":"czr-hentry"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.klann.nrw\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1548","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.klann.nrw\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.klann.nrw\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.klann.nrw\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.klann.nrw\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1548"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.klann.nrw\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1548\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1549,"href":"https:\/\/www.klann.nrw\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1548\/revisions\/1549"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.klann.nrw\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1548"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.klann.nrw\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1548"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.klann.nrw\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1548"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n Mieter und Haus gef\u00e4hrdet <\/h3>\n\n\n\n