{"id":1388,"date":"2018-07-09T07:59:36","date_gmt":"2018-07-09T05:59:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.klann-immobau.de\/?p=1388"},"modified":"2018-07-09T07:59:36","modified_gmt":"2018-07-09T05:59:36","slug":"rueckerwerb-eines-eigentums-steuer-zurueck","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klann.nrw\/?p=1388","title":{"rendered":"R\u00fcckerwerb eines Eigentums – Steuer zur\u00fcck"},"content":{"rendered":"
\n
\n

Sechster Abschnitt
\nNichtfestsetzung der Steuer, Aufhebung oder \u00c4nderung der Steuerfestsetzung<\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n
Quelle : Gesetze im Internet<\/a><\/p>\n

\u00a7 16<\/span><\/h3>\n<\/div>\n
\n
\n
\n
(1) Wird ein Erwerbsvorgang r\u00fcckg\u00e4ngig gemacht bevor das Eigentum am Grundst\u00fcck auf den Erwerber \u00fcbergegangen ist, so wird auf Antrag die Steuer nicht festgesetzt oder die Steuerfestsetzung aufgehoben,<\/p>\n
\n
1.<\/dt>\n
\n
wenn die R\u00fcckg\u00e4ngigmachung durch Vereinbarung, durch Aus\u00fcbung eines vorbehaltenen R\u00fccktrittsrechts oder eines Wiederkaufsrechts innerhalb von zwei Jahren seit der Entstehung der Steuer stattfindet;<\/div>\n<\/dd>\n
2.<\/dt>\n
\n
wenn die Vertragsbedingungen nicht erf\u00fcllt werden und der Erwerbsvorgang deshalb auf Grund eines Rechtsanspruchs r\u00fcckg\u00e4ngig gemacht wird.<\/div>\n<\/dd>\n<\/dl>\n<\/div>\n
(2) Erwirbt der Ver\u00e4u\u00dferer das Eigentum an dem ver\u00e4u\u00dferten Grundst\u00fcck zur\u00fcck, so wird auf Antrag sowohl f\u00fcr den R\u00fcckerwerb als auch f\u00fcr den vorausgegangenen Erwerbsvorgang die Steuer nicht festgesetzt oder die Steuerfestsetzung aufgehoben,<\/p>\n
\n
1.<\/dt>\n
\n
wenn der R\u00fcckerwerb innerhalb von zwei Jahren seit der Entstehung der Steuer f\u00fcr den vorausgegangenen Erwerbsvorgang stattfindet. Ist f\u00fcr den R\u00fcckerwerb eine Eintragung in das Grundbuch erforderlich, so mu\u00df innerhalb der Frist die Auflassung erkl\u00e4rt und die Eintragung im Grundbuch beantragt werden;<\/div>\n<\/dd>\n
2.<\/dt>\n
\n
wenn das dem Erwerbsvorgang zugrundeliegende Rechtsgesch\u00e4ft nichtig oder infolge einer Anfechtung als von Anfang an nichtig anzusehen ist;<\/div>\n<\/dd>\n
3.<\/dt>\n
\n
wenn die Vertragsbedingungen des Rechtsgesch\u00e4fts, das den Anspruch auf \u00dcbereignung begr\u00fcndet hat, nicht erf\u00fcllt werden und das Rechtsgesch\u00e4ft deshalb auf Grund eines Rechtsanspruchs r\u00fcckg\u00e4ngig gemacht wird.<\/div>\n<\/dd>\n<\/dl>\n<\/div>\n
(3) Wird die Gegenleistung f\u00fcr das Grundst\u00fcck herabgesetzt, so wird auf Antrag die Steuer entsprechend niedriger festgesetzt oder die Steuerfestsetzung ge\u00e4ndert,<\/p>\n
\n
1.<\/dt>\n
\n
wenn die Herabsetzung innerhalb von zwei Jahren seit der Entstehung der Steuer stattfindet;<\/div>\n<\/dd>\n
2.<\/dt>\n
\n
wenn die Herabsetzung (Minderung) auf Grund des \u00a7 437 des B\u00fcrgerlichen Gesetzbuches vollzogen wird.<\/div>\n<\/dd>\n<\/dl>\n<\/div>\n
(4) Tritt ein Ereignis ein, das nach den Abs\u00e4tzen 1 bis 3 die Aufhebung oder \u00c4nderung einer Steuerfestsetzung begr\u00fcndet, endet die Festsetzungsfrist (\u00a7\u00a7 169 bis 171 der Abgabenordnung) insoweit nicht vor Ablauf eines Jahres nach dem Eintritt des Ereignisses.<\/div>\n
(5) Die Vorschriften der Abs\u00e4tze 1 bis 4 gelten nicht, wenn einer der in \u00a7 1 Absatz 2 bis 3a bezeichneten Erwerbsvorg\u00e4nge r\u00fcckg\u00e4ngig gemacht wird, der nicht fristgerecht und in allen Teilen vollst\u00e4ndig angezeigt (\u00a7\u00a7 18 bis 20) war.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Sechster Abschnitt Nichtfestsetzung der Steuer, Aufhebung oder \u00c4nderung der Steuerfestsetzung Quelle : Gesetze im Internet \u00a7 16 (1) Wird ein Erwerbsvorgang r\u00fcckg\u00e4ngig gemacht bevor das Eigentum am Grundst\u00fcck auf den Erwerber \u00fcbergegangen ist, so wird auf Antrag die Steuer nicht festgesetzt oder die Steuerfestsetzung aufgehoben, 1. wenn die R\u00fcckg\u00e4ngigmachung durch Vereinbarung, durch Aus\u00fcbung eines vorbehaltenen […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1388","post","type-post","status-publish","format-standard","category-allgemein","czr-hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.klann.nrw\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1388","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.klann.nrw\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.klann.nrw\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.klann.nrw\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.klann.nrw\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1388"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.klann.nrw\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1388\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1389,"href":"https:\/\/www.klann.nrw\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1388\/revisions\/1389"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.klann.nrw\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1388"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.klann.nrw\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1388"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.klann.nrw\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1388"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}