{"id":1072,"date":"2017-10-09T10:08:16","date_gmt":"2017-10-09T08:08:16","guid":{"rendered":"http:\/\/www.klann-immobau.de\/?p=1072"},"modified":"2017-10-09T10:08:16","modified_gmt":"2017-10-09T08:08:16","slug":"sonderkuendigungsrecht-gemaess-%c2%a7-489-bgb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klann.nrw\/?p=1072","title":{"rendered":"Sonderk\u00fcndigungsrecht gem\u00e4\u00df \u00a7 489 BGB"},"content":{"rendered":"<h2>Was man bei der Baufinanzierung oder Immobilienfinanzierung \u00fcber das Sonderk\u00fcndigungsrecht gem\u00e4\u00df \u00a7 489 BGB wissen sollte!<\/h2>\n<p>Einem Darlehensnehmer einer Baufinanzierung,\u00a0bei dem\u00a0zu Beginn\u00a0ein fester Zinssatz \u00fcber 10 Jahre Sollzinsbindung oder l\u00e4nger\u00a0vereinbart wurde, steht es zu, den Darlehensvertrag seiner Immobilienfinanzierung <strong>nach Ablauf von 10 Jahren <\/strong>nach Vollauszahlung\u00a0ganz oder nur teilweise <strong>kostenfrei zu k\u00fcndigen<\/strong>.<\/p>\n<p>Wird dieses <strong>Sonderk\u00fcndigungsrecht gem\u00e4\u00df \u00a7 489 BGB<\/strong> (B\u00fcrgerliches Gesetzbuch) in Anspruch genommen, so muss der Darlehensnehmer eine sechsmonatige K\u00fcndigungsfrist f\u00fcr seine Baufinanzierung einhalten.<\/p>\n<p>Die 10-Jahresfrist beim Sonderk\u00fcndigungsrecht gem\u00e4\u00df \u00a7 489 BGB beginnt ein Tag nach dem das Baudarlehen vollst\u00e4ndig an den Darlehensnehmer ausgezahlt wurde (vollst\u00e4ndiger Empfang des Darlehens; \u00a7187 Abs. 1 BGB).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Was man bei der Baufinanzierung oder Immobilienfinanzierung \u00fcber das Sonderk\u00fcndigungsrecht gem\u00e4\u00df \u00a7 489 BGB wissen sollte! Einem Darlehensnehmer einer Baufinanzierung,\u00a0bei dem\u00a0zu Beginn\u00a0ein fester Zinssatz \u00fcber 10 Jahre Sollzinsbindung oder l\u00e4nger\u00a0vereinbart wurde, steht es zu, den Darlehensvertrag seiner Immobilienfinanzierung nach Ablauf von 10 Jahren nach Vollauszahlung\u00a0ganz oder nur teilweise kostenfrei zu k\u00fcndigen. Wird dieses Sonderk\u00fcndigungsrecht gem\u00e4\u00df [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":{"0":"post-1072","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-allgemein","7":"czr-hentry"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.klann.nrw\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1072","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.klann.nrw\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.klann.nrw\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.klann.nrw\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.klann.nrw\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1072"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.klann.nrw\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1072\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1073,"href":"https:\/\/www.klann.nrw\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1072\/revisions\/1073"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.klann.nrw\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1072"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.klann.nrw\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1072"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.klann.nrw\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1072"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}